fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Что такое Налог на стоимость | Ad Valorem Tax

Налог на стоимостьангл. Ad Valorem Tax, является типом налога, который взимается с имущества согласно его стоимости. Налог на стоимость обязывает лиц, которым принадлежат определенные типы имущества, осуществлять периодические налоговые платежи, размер которые представляет собой процент от оценочной стоимости имущества. Одной из самых широко распространенных форм этого налога является налог на имущество, который может взиматься с недвижимости, а иногда и с движимого имущества.

Фраза на латыни «ad valorem» означает «соответственно стоимости». В зависимости от того, как сформулированы региональные законы, регулирующие вопросы налогообложения, налог на стоимость может быть наложен в момент покупки имущества в форме налога с продаж (англ. Sales Tax) или налога на добавленную стоимость (англ. Value Added Tax, VAT), или может быть наложено позже на ежеквартальной или ежегодной основе. Налог на стоимость могут также быть наложен на имущество, импорт и при других обстоятельствах, когда имущество, обладающее определенной стоимостью, переходит к другому владельцу.

Денежные средства, привлеченные от этого налога, используются для поддержания работы правительства. У многих местных правительств и муниципалитеты имеют свои собственные налоги на стоимость, такие как дополнительный налог на имущество для лиц, проживающих в пределах города. Ставка налогообложения может определяться законодательным органом или в результате проведения референдума. В связи с этим, например, ставка налога с продаж может значительно измениться от города к городу, поскольку ее размер зависит от местных властей.

В случае налога на стоимость, взимаемого с недвижимости, автомобилей и другой личной собственности необходимо получить независимую оценку их стоимости, чтобы избежать разногласий относительно размера налогового платежа. Как правило, имущество не переоценивается, пока оно не переходит к другому владельцу. Иногда это играет на руку владельцу, если, например, стоимость недвижимости растет, а он она платит налог на имущество исходя из его стоимости, зафиксированной в договоре купли-продажи. Однако если стоимость недвижимости будет снижаться, налог станет проблемой, поэтому переоценка имущества может быть и в интересах владельца.

Сам по себе налог на стоимость является достаточно противоречим и вызывает жаркие споры. С одной стороны, для правительства эти налоги являются эффективным инструментом, который позволяет быстро собрать необходимые средства для финансирования государственных программ. С другой стороны, критики налога на стоимость утверждают, что этот тип налогов фактически «наказывает» людей за покупку или владение ценным имуществом. При этом консерваторы склонны сокращать налог на стоимость, в то время как либералы часто стремятся к его увеличению, аргументируя это необходимостью привлечения средства для поддержания эффективной работы правительства.