fi
Финансовые инвестиции
образовательный центр
✉ Контакты

Субстандартная ипотека | Subprime Mortgage

Субстандартная ипотека - англ. Subprime Mortgage, тип ипотеки, которая обычно выдается заемщикам с низким кредитным рейтингом. В результате низкого рейтинга кредитоспособности заемщику не предлагаются стандартные условия ипотеки, потому что кредитор оценивает риск дефолта (невозможность выплатить долг) по такому заемщику большего выше среднего значения. Кредитные учреждения часто начисляют проценты по субстандартным ипотекам по более высокой ставке, по сравнению со стандартной ипотекой, чтобы компенсировать больший уровень риска.

Заемщики с рейтингом кредитоспособности ниже 600 (эта система действует в США) могут получить только субстандартную ипотеку с более высокими процентными ставками. Факт наличия просрочки платежей по кредиту или объявление банкротства может послужить причиной того, что заемщики сможет только иметь право на субстандартную ипотеку. Поэтому, для людей с низким кредитным рейтингом иногда лучше подождать некоторое время и накопить кредитный рейтинг, чтобы гарантированно получить право на обычную ипотеку.